Audit énergétique batiments

Albéo est votre expert en audit énergétique pour les bâtiments. Nous nous occupons de bâtiments pour les entreprises, les industries, les collectivités, les copropriétés ou encore les particuliers.

Fort d’expérience et de sérieux dans ce domaine, nous sommes à votre écoute pour répondre à vos besoins énergétiques.

Contactez-nous pour votre audit
L’audit énergétique : examen et analyse méthodiques de l’usage et de la consommation énergétiques d’un site, bâtiment, système ou organisme, ayant pour objet d’identifier les flux énergétiques et les potentiels d’amélioration de l’efficacité énergétique et d’en rendre compte.

Pour qui ?

Entreprises
Industries
Collectivités
Copropriétés

Déroulement
d’un audit

Contact préliminaire

  • Identification des objectifs
  • Définition des critères de l’étude

Réunion de démarrage

  • Présentation des objectifs
  • Présentation de la méthodologie
  • Programmation des visites sur
    site

Recueil des données

  • Récupération des documents du
    bâtiment
  • Récupération des factures
    énergétiques

Travail sur place

  • Visite du site
  • Examen du bâti
  • Relevés de mesures
Prochaines étapes de la procédure d’audit :

Analyse

  • Analyse des données récoltées
  • Simulation thermique du bâtiment
  • Validation du modèle théorique
  • Préconisations

Rapport

  • Description du bâtiment
  • Analyse des équipements
  • Analyse des consommations
  • Préconisations

Réunion de clôture

  • Remise du rapport
  • Présentation des résultats
  • Questions réponses

Obligations

Audit réglementaire

Pour les entreprises :
  • Plus de 250 salariés ou
  • Chiffre d’affaire supérieur à 50M€ et 42M€ au bilan
  • Il doit être renouvelé tous les 4 ans et doit couvrir 80% des factures énergétiques. L’audit n’est pas obligatoire si la gestion de l’énergie est certifié sur au moins 80% des factures d’énergies
  • Dépôt en ligne des audits https://audit-energie.ademe.fr
  • Il y a obligation de transmettre par voie électronique les audits énergétiques sur la plate-forme dédiée.

Décret tertiaire

Pour les bâtiments d’usage
  • Bâtiment d’une surface supérieure ou égale à 1000 m2
  • Le décret tertiaire impose une réduction des consommations d’énergies (hors production) aux échéances 2030, 2040 et 2050.
  • Cette réduction peut être qualifier de deux manières différentes, par une baisse de consommation de 40, 50 puis 60% aux échanges prévues ou par une valeur absolue en fonction de la consommation énergétique des bâtiments nouveaux.
Calendrier réglementaire :
  • 23 juillet 2019 : publication du décret tertiaire créant Éco Énergie Tertiaire
  • 1er octobre 2019 : entrée en vigueur d’Éco Énergie Tertiaire
  • 30 septembre 2022 : 1re échéance de remontée des données de consommation 2020 et 2021 sur OPERAT et déclaration de l’année de référence
  • 31 décembre 2022* : tolérance accordée pour effectuer les premières remontées de données de consommation 2020 et 2021 sur OPERAT et déclaration de l’année de référence
  • Fin 2024 : analyse détaillée des données 2020-2023
  • Fin 2031 : vérification de l’atteinte des objectifs de la 1re décennie
  • Plateforme OPERAT https://operat.ademe.fr
  • Gérée par l’Ademe, cette plateforme en ligne permet le suivi des obligations pour les assujettis et l’administration. Les propriétaires, bailleurs ou occupants doivent y déclarer les consommations de leurs locaux.

La plateforme leur fournit en retour :

  • une attestation annuelle des consommations
  • une notation Éco Énergie Tertiaire pour qualifier leur avancée dans la démarche de réduction de leur consommation d’énergie

Les collectivités

Pour être éligible en métropole, un projet devra permettre une réduction des consommations d’énergie (en énergie finale) d’au moins 30% et permettre une réduction significative des émissions de gaz à effet de serre (GES) des bâtiments concernés justifiés par une étude thermique

Les projets de rénovation énergétiques éligibles à ce dispositif peuvent porter sur :

  • Des actions dites « à gain rapide » présentant un fort retour sur investissement (pilotage
  • Et régulation des systèmes de chauffage, modernisation des systèmes d’éclairage...) ;
  • Des travaux d’isolation du bâti ou de remplacement d’équipement.
  • Des opérations immobilières de réhabilitation lourde combinant plusieurs de ces travaux.

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