DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE) À CAEN
Albéo est votre expert en diagnostic de performance énergétique. Nous nous occupons de diagnostic pour les entreprises, les industries, les collectivités, les copropriétés ou encore les particuliers à Caen et ses environs.
Fort d’expérience et de sérieux dans ce domaine, nous sommes à votre écoute pour répondre à vos besoins énergétiques.
Tout savoir sur le diagnostic de performance énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique : renseigne sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un
bâtiment (étiquettes A à G), en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de
serre.
Pour qui ?
Où ?
Chez Albéo, nous réalisons des diagnostic de performance énergétique (DPE) à Caen et ses environs. Grâce à notre expertise locale, nous accompagnons particuliers et professionnels dans l’évaluation énergétique de leurs bâtiments et logements, en fournissant des conseils adaptés aux spécificités régionales.
Déroulement
d’un diagnostic
Contact préliminaire
- Identification des objectifs
- Définition des objets du plan d'action
Recueil des données
- Récupération des documents du
bâtiment - Récupération des factures
énergétiques (le cas échéant)
Travail sur place
- Visite du site
Prochaines étapes de la procédure d’un diagnostic :
Analyse
- Analyse des données récoltées
- Saisie des données sur le
Rapport
- Étiquette énergie-climat
- Estimation des coûts annuels
- Indication du confort d’été et
d’enveloppe - Recommendations
Obligations
Dans le résidentiel :
- La réalisation d’un DPE est obligatoire à l’occasion de la vente d’un logement ou d’un bâtiment, lors de la signature d’un contrat de location d’un logement ou d’un bâtiment d’habitation.
- La réalisation est obligatoire pour les bâtiments neufs dont le permis de construire a été déposé après le 1er juillet 2007. Ce diagnostic s’appuie sur les résultats obtenus à partir du récapitulatif standardisé d’étude thermique ou énergétique.
- Obligation de réalisation d’un DPE pour tous les bâtiments d’habitation collective, à l’échelle du bâtiment, selon un calendrier échelonné :
- le 1er janvier 2024 pour les immeubles en monopropriété et pour les copropriétés de plus de 200 lots
- le 1er janvier 2025 pour les copropriétés entre 50 et 200 lots ;
- le 1er janvier 2026 pour les copropriétés d'au maximum 50 lots
- Interdiction à terme leur présence sur le marché locatif via l'exigence d'un niveau minimal de performance pour la décence, qui conduira à considérer comme logements non décents :
- es logements consommant plus de 450 kWh d’énergie finale par m² et par an, à compter du 1er janvier 2023 ;
- les logements classés G à compter de 2025 ;
- Les biens classés F ou G font ainsi progressivement l’objet de dispositions visant notamment à :
- imposer la réalisation d’audits énergétiques pour toutes les ventes de maisons individuelles et de bâtiments d’habitation collective en monopropriété (à partir du 1er avril 2023) ;
- interdire à terme leur présence sur le marché locatif via l'exigence d'un niveau minimal de performance pour la décence, qui conduira à considérer comme logements non décents :
- les logements consommant plus de 450 kWh d’énergie finale par m² et par an, à compter du 1er janvier 2023 ;
- les logements classés G à compter de 2025 ;
- les logements classés F à compter de 2028 ;
- les logements classés E à compter de 2034
- La réalisation d’un DPE est obligatoire dans le tertiaire (sauf exception)
- En cas de vente ;
- Pour la construction d’un bâtiment neuf ;
- Pour les bâtiments d'une surface supérieure à 250 m² et occupés par les services d'une collectivité publique ou d'un établissement public, qui accueillent un établissement recevant du public de la 1re à la 4e catégorie.
- Les étiquettes énergie et climat des bâtiments tertiaires sont différentes de celles des logements. Il en existe quatre modèles différents, selon l’activité et l’occupation du bâtiment :
- Centre commercial.
- Bâtiment à l’exception des centres commerciaux :
- A usage principal de bureau, d'administration ou d'enseignement ;
- A occupation continue (par exemple : hôpitaux, hôtels, internats, maisons de retraite, etc.) ;
- Autres bâtiments non mentionnés dans les deux précédents cas (par exemple : théâtres, salles de sport...)
Dans le secteur public :
Tout bâtiment d’une surface supérieure à 250 m² occupé par les services d’une collectivité
publique ou d’un établissement public, qui accueille un établissement recevant du public
(ERP) de la 1re à la 4e catégorie, doit faire l’objet d’un DPE avant le 1er juillet 2017, sauf si
celui-ci a déjà été réalisé et est encore en cours de validité.
Pourquoi choisir Albéo à Caen ?
- Expertise locale : Basés à Caen, nous connaissons les spécificités énergétiques des bâtiments de la région et accompagnons les particuliers et professionnels dans la réalisation de leur Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
- Un DPE adapté à vos besoins : Que ce soit pour une vente, une location ou simplement pour mieux comprendre la consommation énergétique de votre bien, nous réalisons un diagnostic précis et vous apportons des recommandations claires.
- Conformité réglementaire : Nous vous aidons à respecter les obligations légales en matière de DPE, en vous fournissant un rapport conforme aux normes en vigueur et indispensable pour toute transaction immobilière.
Retrouvez nous à Caen
EMERGENCE, 7 Rue Alfred Kastler, 14000 Caen